台風・豪雨対策は万全？今こそ見直す「外回りの防災リフォーム」

　

台風・豪雨対策は万全ですか？

今こそ見直したい「外回りの防災リフォーム」

～災害に強い住まいは、日々の備えから～

ここ数年、日本各地で毎年のように起こる台風・豪雨による住宅被害。
特に夏から秋にかけては、台風シーズンとゲリラ豪雨が重なることで、被害の大きさや頻度が年々増加傾向にあります。

「うちは大丈夫」「今まで何もなかったから」「少し古いけどまだ使える」
――そう思っていても、想定外の気象が襲ってくるのが今の日本の現実です。

2024年夏にも、各地で豪雨災害による床下・床上浸水や屋根破損などが相次ぎ、保険申請や修繕対応に追われた方が多くいました。
そうした状況を受けて、注目されているのが**「防災リフォーム」**。
特に、家の外回り（屋根・外壁・窓・雨どい・排水など）のメンテナンスと強化は、**大きな被害を未然に防ぐための「第一歩」**です。

　

🏡住宅の劣化は、目に見えにくい“外側”から進む

私たちは、家の中はこまめに掃除や修理をしていても、屋根の上や外壁のヒビ、雨どいの詰まりなど、外まわりにはなかなか気がつきにくいものです。
しかし、実は風雨・紫外線・気温差など自然の影響を一番受けているのが外回りです。
その結果、知らない間に劣化が進み、「気づいたときには手遅れ」になってしまうことも少なくありません。

▼実際に見られる危険サイン

• 瓦がずれている、屋根の色あせが目立つ
• 外壁にヒビやコーキングの割れ
• 雨どいから水が漏れる・外れている
• 窓サッシまわりから風や雨が吹き込む
• ベランダや玄関に水たまりができやすい

これらを放置してしまうと、台風や豪雨が来た際に
**「雨漏り」「外壁の崩落」「床下浸水」「ガラス破損」「シロアリ被害」**といった深刻な被害へとつながります。

　

🔍 防災リフォームとは？ 具体的な施工内容

「防災リフォーム」と聞くと、大がかりな耐震補強や間取り変更をイメージする方も多いかもしれませんが、実際には**“住宅を自然災害から守るための備え”**が中心です。

特に外回りでは、以下のような施工がポイントになります。

1. 屋根の補修・点検・軽量化

• 瓦やスレートのずれ・浮きの補修
• 台風時の飛散防止のための釘打ち・接着補強
• 金属屋根やガルバリウムへのカバー工法

➡ 雨漏りリスクを減らし、飛来・崩落の危険を最小限に抑える

2. 外壁の防水塗装・張替え

• 劣化した塗膜の再塗装
• 防水性能の高い塗料（フッ素・無機など）を選定
• コーキング（目地）の打ち替えや増し打ち

➡ 内部構造の腐食や湿気を防ぎ、建物寿命を延ばす

3. 雨どい・排水路の整備

• 枯葉やゴミの清掃、詰まりの解消
• 劣化や変形した部材の交換
• 敷地の排水設計の見直し、排水マスの追加設置

➡ 豪雨時のオーバーフロー・軒裏腐食・床下浸水の防止

4. 窓の飛散防止と防雨対策

• 窓シャッター（手動・電動）の後付け
• 内窓（二重窓）設置で断熱と防音も同時に実現
• 飛散防止フィルムや強化ガラスへの変更

➡ 窓ガラスの飛散を防ぎ、台風・防犯対策にも有効

5. 玄関・アプローチの排水改善・段差解消

• 玄関ポーチへの水返し・溝設置
• 勾配を調整して水はけを改善
• バリアフリーと水害対策を両立する工夫

➡ 大雨時の浸水や滑り事故を防止し、安全性も向上

　

💰 補助金・助成制度でおトクに備える

防災目的のリフォームは、補助金対象となる可能性が高い分野です。
特に、国土交通省が推進する住宅省エネ・防災関連の事業では、以下のような制度が活用できます。

国の制度（一例）

• 子育てエコホーム支援事業
• 先進的窓リノベ事業（断熱・防音・防災窓）
• 住宅省エネ2025キャンペーン

自治体の制度（一例）

• 耐震改修補助（多くの市町村で実施）
• 雨水排水整備・雨水貯留タンク補助
• 高齢者・障害者住宅改修助成

補助金を使うには「事前の申請」や「登録業者による工事」が条件となることも多いため、早めの相談・計画がカギです。

　

📌 実際に起こった事例から学ぶ、防災の大切さ

2023年、関西地方を襲った台風では、築25年の住宅の屋根瓦が飛ばされ、近隣住宅の窓ガラスを割る被害が発生。
「特に問題なかったから」と屋根の点検を後回しにしていた結果、大きな出費と信頼トラブルに繋がってしまったそうです。

一方で、同じ地域の別のお宅では、前年に外壁塗装・雨どい交換を実施していたことで台風直撃でもまったく被害なし。
「思い切ってやっておいてよかった」という声が寄せられています。

　

🏠 安心して暮らすために、今こそ点検を

自然災害は、「明日来るかもしれない」現実です。
今、大きな被害がなくても、それは偶然でしかありません。
住宅を守るためには、日頃からの備えとメンテナンスがもっとも重要です。

私たちは、地域密着のリフォーム店として、住まいの不安を一緒に見つけ、必要な対策を無理のない範囲でご提案いたします。
まずは**外回りの点検（無料）**から始めてみませんか？

「何をすればいいか分からない」
「補助金が使えるか知りたい」
「今の家の状態を知りたい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください！